高中生里见孝太郎为了省钱，住进了可乐娜庄公寓那间传说闹鬼的 106 号房。他本想以此换取平静的日常，谁知推开门的瞬间，原本死寂的房间竟真的飘出了一位试图吓跑他的幽灵少女东本愿早苗。这场看似荒诞的“驱鬼”闹剧失败后，早苗反而赖着不走，开启了两人啼笑皆非的同居生活。
但这仅仅是混乱的序幕，狭小的六叠房间仿佛成了异次元入口，各路美少女接踵而至。古文明末裔仓野奇莉华带着大地之力前来争夺领地，魔法少女虹野由莉佳挥舞魔杖强行介入，连外星皇女提亚蜜思林也驾驶飞船远道而来宣称主权。再加上腹黑房东与神秘石像女的乱入，孝太郎被迫在众目睽睽之下，为保卫自己廉价的栖身之所展开了一场热闹非凡的“房间保卫战”。
观众对这部作品的评价可谓两极分化，有人陶醉于中村悠一配音男主所享受的极致后宫福利，赞叹角色个性鲜明、脑洞大开；也有人直言设定过于陈旧，不过是把各类超自然萌属性强行堆砌以满足幻想。批评者更指出画面表现平平，缺乏真正打动人心的深刻桥段，让整部作品陷入了“废萌”的争议漩涡。
归根结底，三坪房间既是战场也是温馨的小窝，它在套路化的外壳下，努力演绎着不同种族少女间的碰撞与成长。无论你是否买账这种大杂烩式的剧情，这群挤在斗室里的侵略者们，确实用她们独特的方式彻底颠覆了孝太郎原本灰暗的人生。
