曾经凭借僵尸片红极一时的动作明星钱小豪，如今事业与人生双双跌入谷底。他带着仅剩的家当搬进一栋破败老旧的公寓，在保安燕叔的指引下，住进了传闻中的凶宅 2442 单元。绝望之中，钱小豪试图悬梁自尽，却在命悬一线之际遭遇猛鬼缠身，幸得隐世道长阿友出手相救，才勉强捡回一条性命。
死里逃生后，钱小豪对大厦内的怪异景象心生好奇，尤其是那位白发男孩小白，以及常在门口窥视并偷吃祭祀食物的女人杨凤。从燕叔口中，他得知这栋楼曾发生过一起血腥惨案，而如今的住户似乎都与那段往事有着千丝万缕的联系。看似平静的邻里关系下，实则暗流涌动，每个人心中都藏着不可言说的秘密与执念。
同大厦的冬叔不慎意外跌死，其妻梅姨悲痛欲绝，竟求助于专修邪法的阿九，妄图让丈夫还魂复生。然而这种违背自然规律的举动最终酿成了不可逆转的悲剧，邪恶力量被释放，僵尸趁夜横行，将整栋大楼拖入无尽的恐惧深渊。生生死死之间，爱恋与贪欲交织，引出了无限烦恼与灾祸。
在这座充满阴森气息的旧楼里，过往的因果与当下的欲望相互碰撞，上演了一出关于人性与救赎的悲歌。麦浚龙执导的这部作品，以独特的视角重新诠释了经典的僵尸题材，既保留了港式恐怖片的精髓，又融入了深沉的情感内核。影片通过一个个鲜活人物的命运起伏，揭示了面对死亡与执念时，人类内心的脆弱与挣扎。
