每年暑假，七号宿舍楼就像被诅咒般空无一人，传说闹鬼的阴影让所有学生避之不及。校花莫冉却为了陪男友肖源，不顾室友苏彤的苦苦劝阻，执意要在这栋死寂的楼里留宿。同住的还有刚入学、被戏称为“巫婆”的新生吴霞，以及看似冷漠的宿管阿姨和保安大叔，几个人在空旷的楼道里显得格外孤单。
随着夜幕降临，一连串诡异的怪事接踵而至，莫冉在恐惧中向宿管求救，却被当作是压力过大产生的幻觉。当放心不下的苏彤赶回宿舍时，恐怖氛围骤然升级，她们被迫联手揭开尘封的真相。原来十几年前，名叫梁仙的女生就在这间宿舍自杀身亡，怨气似乎从未散去。影片前半段充斥着粗糙的惊吓桥段和堪比《小时代》的寝室撕逼，让人一度以为这又是一部庸俗的烂片。
然而剧情深入后多次反转竟毫不生硬，甚至出现了真鬼作乱的惊悚场面，让人忍不住拍手称奇。更妙的是彩蛋与导演解读将一切引向“梦境”的可能，赋予了故事类似《旧日噩梦》的设计感，悬疑浓度远超惊悚体验。虽然吓人程度稍显不足，且人物关系略显幼稚像儿童读物，但这种真假难辨的叙事结构确实带来了意外惊喜。最终结局完全出乎意料，究竟是灵异作祟还是人为阴谋，留给观众无尽的回味与猜想。
