曾经凭借僵尸片红极一时的动作明星钱小豪，如今事业与人生双双跌入谷底。他带着仅存的家当搬进一栋破败老旧的公寓，在保安燕叔的指引下，住进了传闻中的凶宅 2442 单元。绝望之中，钱小豪试图悬梁自尽，却在命悬一线之际遭遇猛鬼缠身，幸得隐世道长阿友出手相救，才勉强捡回一条性命。
死里逃生后，钱小豪对大厦内几位奇怪的住户产生了好奇：一位白发男孩小白，以及常在 2442 门口窥视并偷吃祭祀食物的女人杨凤。从燕叔口中，他得知这栋楼曾发生过一起血腥惨案，而住户们的生活也笼罩在诡异的阴影之下。同大厦的冬叔不慎意外跌死，其妻梅姨悲痛欲绝，竟求助于专修邪法的阿九，妄图让丈夫还魂复生。
然而，违背自然规律的邪术最终酿成了不可逆转的悲剧，将整栋大楼拖入了更深的恐怖深渊。生生死死，死死生生，人心中的爱恋与贪欲引出了无尽的烦恼与灾祸。当夜幕降临，被唤醒的僵尸与猛鬼开始趁夜横行，一场关于执念与救赎的风暴就此席卷而来。
