无良地产商父子徐大富和徐天宇，为了争夺老旧居民楼“萌贵坊”的产权，遇上了四位死活不肯搬走的怪咖邻居。从神经过敏的神医父子到搞发明的网红夫妇，再到过气的古惑仔兄弟，这群人把破楼守得铁桶一般。直到月黑风高夜，僵尸、吸血鬼和红衣女鬼接连登场，吓得众人只能请来江湖传说中的“万能大师”铃姐救场，谁知她一来反而惹出更大乱子。
这部电影像是一场港式恐怖喜剧与内地新派段子的混搭实验，既有对经典僵尸片和《古惑仔》系列的疯狂致敬，又塞进了 Papi 酱等网络流行符号。沈腾和岳云鹏的父子档贡献了全片最密集的笑点，港普口音撞上东北方言，竟意外生出几分荒诞的趣味。复古的布光场景配上《乱世巨星》等老歌，瞬间把人拉回八九十年代那个癫狂又热血的香港影坛，让人恍惚间以为时光倒流。
不过影片的节奏确实有些让人捉摸不透，情节转折常常像新手司机开漂移，三百六十度大转弯晃得人头晕目眩。笑料往往浮于表面，刻意煽情的部分更是让故事节奏出现严重的断裂感，仿佛为了过审而强行拼凑结局。虽然能感受到主创对旧港片的怀念，但这种“顾头不顾腚”的叙事方式，终究让整部作品显得水土不服，看完只留下一地鸡毛般的复杂滋味。
