改编自松原田螺畅销书的《凶宅怪谈 2》，本该是让人脊背发凉的凶宅实录，结果却意外成了一部“暖洋洋”的恐怖片。导演中田秀夫再度掌镜，试图将真实灵异体验与现代社交媒体的猎奇元素嫁接，可惜这次不仅没吓到人，反而让不少观众心里像海报上的春暖花开一样，感到一种诡异的温热。
影片依旧沿用四间凶宅拼凑成长片的结构，视觉上斑驳墙纸与幽暗走廊尚存压迫感，但叙事节奏却显得支离破碎。原本期待能像《不幸之家》那样反套路，或是构建出《午夜凶铃》般的心理恐惧，实际看到的却是生硬的惊吓桥段与强行插入的煽情说教在互相打架。恐怖氛围还没累积到位，就被突如其来的尬聊和温情戏码消解得无影无踪，仿佛在看一部村田版《一拳超人》式的全球变暖现场。
演员表现更是加剧了这种割裂感，渡边翔太在恐怖与喜剧间的切换显得力不从心，女主的存在感也单薄得像个符号。若非吉田钢太郎在最后关头撑起了情感落点，整部电影的结局恐怕会显得更加难以自圆其说。相比之下，前作男主龟梨和也的惊喜客串，反倒成了全片为数不多的高光时刻。
总的来说，这部续作既没能突破创作者自身的瓶颈，也在商业算计中弄丢了恐怖片最珍贵的心理余韵。它像是一部被剪碎后硬拼在一起的电视剧，徒有鬼魂现身的直观刺激，却少了直击人心的寒意。对于冲着恐怖去的观众而言，这份错付的“暖意”实在有些没必要。
