设计师宇浩带着热恋女友安妮住进景园区的 31 号别墅，本想享受二人世界，却一头撞进了当地人口中的“鬼宅”。炎炎夏日里，半夜总有诡异黑影在窗外窥探，甚至几度对安妮发起蓄谋攻击。原本浪漫的度假之旅，瞬间变成了惊魂未定的生存挑战。
随着事态升级，宇浩被不明魂魄拖入深水险些丧命，醒来后更发现托梦物品被盗，自己反被诬陷为罪魁祸首。观众看得一头雾水又忍俊不禁，因为剧情里不仅有擦边女主播和长发鬼的滑稽场面，还夹杂了物业员工夫妇扮鬼守护古墓的荒诞真相。原来所谓的闹鬼，竟是考古学家与建筑师联手设局，只为阻止别墅开发破坏地下的古迹。
这部电影披着惊悚恐怖的外衣，内里却塞满了国产特有的魔幻现实色彩。有人在影院看了一小时人员八卦吵架后饿得去吃火锅，也有人好奇结局是否真如猜测般反转。导演李克龙用一种近乎戏谑的方式，把悬疑、喜剧和人性博弈揉成一团，让人在害怕之余忍不住笑出声来。最终，宇浩能否洗清冤屈揭开谜底，或许并不重要，重要的是这场荒诞闹剧背后那份对利益与执念的讽刺。
