电影《黑楼怪谈》改编自贰十三的亲身经历，将“凶宅先生”这一神秘职业搬上银幕。主角江烁带着合伙人秦一恒与袁阵，在传统的“鬼周”踏入一栋被诅咒的阴森老楼。影片试图用降魔杵、风水八卦和鬼门开等中式民俗元素，揭开凶宅买卖背后不为人知的诡异秘辛。
可惜故事内核却让人出戏，明明挂着《凶宅笔记》的招牌，骨子里却全是《盗墓笔记》的影子。江烁的莽撞、伙伴的工具人属性以及那种刻意的安全感配置，像极了换皮版的铁三角探险。更有观众指出，原本国内的背景被生硬地挪到了东南亚，这种缺乏创新的“抄作业”行为，不仅丢掉了原著的韵味，也让人担忧国产类型片的未来。
最致命的硬伤在于节奏把控，仅仅二十分钟就急于揭开谜底，彻底破坏了本该层层递进的神秘氛围。当装神弄鬼的把戏被过早解释清楚，后续的惊悚感便荡然无存，只留下一地尴尬的剧情推进。虽然细节打磨尚可，演技也勉强过关，但过早透支悬念让整部电影变成了无惊无喜的流水账。
这部作品本有机会凭借独特的行业视角和浓郁的东方恐怖美学脱颖而出，最终却困在了套路化的叙事里。它既没能营造出令人脊背发凉的压迫感，也没能讲出一个逻辑自洽的完整故事。若续集仍沿袭此种“重设定、轻逻辑”的拍法，恐怕只能继续在低分区间徘徊，难以真正触动观众的神经。
