朱禧在舅舅范景周手下担任大厦保安，日子原本平淡无奇。某日，他意外撞见秘书裘蒂被鬼魂附身，竟以色相引诱老板，场面诡异惊悚。惊恐万分的朱禧将此事告知女友，两人随即联手范景周，决定寻求高人相助。他们最终寻得法力高强的女法师，期望能借此力量降妖除魔，平息大厦内的异象。
随着调查深入，众人发现这座大厦的旧址曾是日军军营，隐藏着沉重的历史冤孽。昔日的日军队长如今已化身为凶残的鬼王，企图通过大开杀戒来洗刷战败的耻辱。在这场人鬼博弈中，朱禧女友的哥哥不幸被鬼王掳入阴间，生死未卜。遇难者托梦给妹妹示警，叮嘱她务必小心提防，这也成为了破局的关键线索。
掌握这一重要情报后，女法师精心布局，制定了一套周密的计谋。她结合大厦的历史渊源与鬼王的弱点，准备将其一举消灭，终结这场浩劫。面对拥有怨念的强敌，凡人虽显渺小，但凭借智慧与道法的结合，正义终将战胜邪恶。这场发生在现代都市中的捉鬼之战，不仅关乎个人安危，更涉及对历史罪孽的清算。
