一位富豪离世后，将绝大部分财产慷慨捐赠给各类慈善机构，唯独留给专横跋扈的继女凯丽根·克里坦顿一幢位于缅因州的古老别墅。这栋名为维普斯大府庄园的建筑虽历史悠久，却早已破败不堪，根本无法居住。起初凯丽根对此安排愤怒不已，但在偶然得知别墅内可能隐藏着巨额金银财宝后，她的态度瞬间发生了转变。
为了探寻传说中的宝藏，凯丽根与律师帝布斯欣然踏上了前往这座荒废宅邸的旅程。然而令他们万万没想到的是，这栋看似空无一人的房子里，竟然还住着四个性格各异的幽灵。这些幽灵并非恐怖的存在，而是给这座死气沉沉的庄园增添了几分诡谲又奇特的生机。
面对触手可及的财富，贪婪的人类想方设法要将这些“原住民”赶出家园，从而独占整栋别墅。一场关于占有与守护、贪婪与纯真的较量在这座古老的宅邸中悄然上演。人与鬼之间展开了一系列令人啼笑皆非却又充满温情的斗智斗勇，让原本冰冷的寻宝之旅变得妙趣横生。
