七月半的深夜，一栋大厦内暗流涌动。失恋的女子阿群被男友抛弃，将自己反锁房中，疯狂向楼下抛掷物品发泄悲痛。与此同时，两名心怀不轨的保安正密谋打劫大厦，而一对夫妇因儿子离奇失踪，焦急地请求保安队长协助调查。
队长进入夫妇家中探查，竟意外揭发了一桩杀害老母亲的惊天凶案。就在真相即将大白之际，阿群在楼道口偶遇了一位对着花盆喃喃自语的神秘黑衣人阿星。随着夫妇谋杀亲母的罪行败露，他们遭到厉鬼索命，虽被阿星暂时制服，但最终仍难逃坠楼身亡的悲惨结局。
然而，含恨而死的老妇化作厉鬼，誓要向所有牵连此事的人复仇。面对超自然的恐怖力量，阿群、保安以及幸存者们陷入绝境，无奈之下只能选择与神秘的阿星合作。这位看似疯癫的“整鬼专家”带领众人展开了一场荒诞又惊险的捉鬼大战，试图在阴阳交错间求得一线生机。
