芝加哥那栋公寓自从金伯勒一家灭门后就成了全城避之不及的凶宅，连精神病院里被严密监视的杰克也没能逃过毒手。住户们早搬空了，唯独管理员麦克斯带着妹妹萝丝和侄女丽莎还在死守。年幼多病的萝丝总说能看见那个面色惨白的男孩，而麦克斯的精神状态也日渐诡异，仿佛被某种看不见的力量一点点侵蚀。
随着伽椰子的妹妹直子循着报纸线索找来，大家才惊觉怨念从未消散，新的杀戮才刚刚拉开帷幕。这次恐怖不再局限于日本本土，恶灵直接跨洋过海在美国扎根，算是真正意义上“美版”的咒怨故事。虽然有人吐槽女主智商掉线，或者嫌弃长大的俊雄只穿条裤衩有些违和，但不得不承认，这一部里伽椰子的法力似乎更强，纯粹的恐怖冲击力反而达到了系列巅峰。
不过老美终究很难完全捕捉到那种源自东洋文化深处的寒意，拍出来的味道总显得有些平平淡淡。有人甚至戏谑说角色们是因为性欲太旺、在路边乱来才招来了鬼，虽是一句玩笑，却也透出对剧情逻辑的无奈。相比前两部美国人在日本作死的套路，这部番外篇让小男孩换了张白人面孔，伽椰子的脸也变得更圆且不再直视镜头，种种改动让人感觉少了点原汁原味的惊悚根源。
总的来说，这部电影在恐怖氛围的营造上虽有亮点，却在文化移植的过程中难免显得水土不服。它既保留了血腥与惊吓的感官刺激，又因角色行为的荒诞和文化理解的偏差留下了不少槽点。对于喜欢纯粹寻求视觉冲击的观众来说或许够劲，但若想体会那种渗入骨髓的日式绝望，可能还是会觉得差点意思。
