电影《七十二家房客》曾轰动一时，其中由著名粤剧演员文觉非饰演的大反派“太子炳”形象深入人心，而“三六九”等经典角色也早已脍炙人口。片中许多精彩台词更演变为广东地区广为流传的俗语，成为一代人的集体记忆。就连周星驰在创作电影《功夫》时，也特意对其主场景与主要角色进行艺术加工，以此向这部岭南影视经典致敬。
新改编的电视剧版将故事背景设定在解放前二十世纪四十年代的广州西关。剧情聚焦于一栋三层楼的大杂院，这里聚居着七十多户人家，构成了一个缩影般的市井社会。在这个拥挤的空间里，形形色色的房客每日上演着悲欢离合，描绘出一幅生动的民俗风情画卷。
故事的核心矛盾围绕“包租公”太子炳与“包租婆”八姑展开，他们与众多房客之间交织出无数妙趣横生的情节。这些故事不仅让人忍俊不禁，更在嬉笑怒骂中折射出底层百姓的生活智慧与生存哲学。整部作品以粤语原汁原味地呈现，既保留了原作的讽刺精神，又赋予了新的时代内涵。
该剧由林书锦执导，廖致楷担任编剧，彭炽权与黄伟香等实力派演员联袂主演，于 2008 年在中国大陆播出。作为一部完结的经典长篇剧集，它成功延续了 IP 的生命力，让观众在熟悉的街坊邻里故事中感受到浓厚的人情味。这不仅是对老电影的传承，更是对岭南文化的一次深情回望。
