开发商安东为了在何倩倩外婆的老宅原址上兴建高档别墅区，不惜采取强硬手段逼迫老人搬迁。面对家园即将被毁的危机，正在放暑假的何倩倩毅然带着同学江佳琪重返这座充满回忆的老宅。她的初恋男友王晓峰以及一群初中时代的挚友也纷纷赶来支援，众人誓要守护这最后的精神寄托。
在常规沟通无效后，这群年轻人策划了一个大胆的计划：通过请笔仙并伪装成厉鬼作祟的方式，试图吓退贪婪的开发商。他们本以为这只是一场精心设计的恶作剧，却未曾料到仪式开启后，事态完全脱离了掌控。原本虚构的恐怖情节竟逐渐与现实交织，一系列无法用常理解释的诡异事件开始在老宅内接连上演。
随着夜色加深，人心惶惶的气氛在同伴间蔓延，大家发现似乎有某种未知的黑暗力量真正降临。这场原本旨在驱赶外敌的游戏，反而打开了通往恐惧深渊的大门，让每个人都陷入了真实的绝望之中。当笔仙的诅咒与传说中的怨念相遇，等待他们的不再是简单的拆迁纠纷，而是一场生死未卜的惊悚噩梦。
