忠彦与未婚妻启子在山道迷路，跟随一只神秘猫咪来到一座废弃宅邸。启子随即高烧不退，在幻觉中目睹化身怪猫的老婆而痛苦不堪。这座废墟曾是代官屋敷，百年前在此发生过一起惨绝人寰的悲剧。
当时名主何条新兵卫为受苦百姓向代官鬼泽形部请求检地，却因阻碍对方强占其女秋野而被虐杀于玉池。秋野察觉父亲异变试图逃亡，最终被逼自尽。与此同时，形部之弟五郎太痴恋医者玄齐之女小笹，但小笹心属新兵卫之子八千丸。
归乡的八千丸在家园废墟发现代官印笼，愤而闯入屋敷复仇却惨遭杀害。数日后五郎太与小笹举行婚礼，新娘却在初夜出逃病倒，最终化作怪猫誓要复仇。她潜入宅邸接近形部，引发五郎太与形部互相残杀，相关众人也在亡灵纠缠中同归于尽并沉入玉池。
身受重伤的怪猫在完成复仇后随之气绝。原来忠彦承袭南条家血脉，启子则是玄齐后裔，两人实为仇家后代。他们在废墟深处发现了猫的木乃伊，遂为其超度亡魂，了结这段跨越百年的恩怨。
